La última guía a morosos comunidades de vecinos
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A pesar de que no cumplir con los pagos comunitarios es ilegal, hay vecinos que se desentienden de sus obligaciones. Algunos lo hacen de modo puntual, ignorando alguna que otra cuota; otros, en cambio, pueden conservarse a acumular importantes deudas.
Y muy oportuna la recomendación que planteáis al ofrecer inicialmente siempre facilidades para el cuota (hexaedro las actuales dificultades que atraviesan las familias en estos momentos)
Y si el inquilino no se opone a la demanda entonces, como te dije antiguamente, no habrá litigio y el juez directamente te acertará la razón en todo lo que has pedido. Al no suceder litigio no hay Sentencia, sino que hay Decreto de archivo, pero a efectos prácticos es lo mismo.
En la ulterior reseña de comunidad, aparece que se acordó imputar los gastos al propietario precedente
Si se da un siniestro en una comunidad de propietarios, habrá que ponerse en contacto con el presidente o el administrador de fincas de la misma, para que a su momento este contacte con el seguro y comience así el procedimiento correspondiente para su reparación.
Si tienen uds administrador por cortesía pregúntenle sobre las empresas que se dedican a la búsqueda de los herederos en caso de que no fueran conocidos, porque siempre existirá un sobrino, un tío, etc que se haga cargo de la herencia.
En nuestra comunidad cesamos al administrador hace unos meses y ahora nos reclama que le abonemos la cantidad que se le adeuda en concepto de los monitorios contra vecinos morosos.
Pero delante todo y sobre todo, no se olvide que retribuir la comunidad es un deber de todos y que es absolutamente necesario estar al corriente de cuota para conseguir el adecuado funcionamiento de la comunidad.
Ahora nos reclama que mientras se reclama la deuda hay que fertilizar la deuda del deudor pero que el administrador ha puesto capital para el cuota de las facturas y la comunidad dice que el fortuna se lo ha de demandar al moroso aunque que él ha pagado sus recibos
Luego que en mi caso cuando me fui un viernes aún no estabas puesto el disco de prohibido aparcar (que por lo manido lo pusieron al medio día del viernes) ese fin de semana lo pase en otro domicilio y el lunes a las 7 de la tarde cuando llegué a mi casa del trabajo la torno se había llevado mi coche. Hay responsabilidad por parte de la comunidad.
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La LPH igualmente recoge la posibilidad de añadir a la cantidad reclamada las cuotas aprobadas que se devenguen hasta la notificación de la deuda, Triunfadorí como todos los gastos y costes que conlleve la demanda de la deuda, incluyendo los derivados de la intervención del secretario administrador.
Solo si no hay Administrador y el Presidente ha hecho gestiones que han conllevado al no pago del check here Seguro y esto haya producido responsabilidad frente a terceros y perjuicios a la ´Comunidad y/o a otros propietarios es cuando se podría producir una responsabilidad.
Mis preguntas son: ¿se puede poner en el tablón de anuncios de la comunidad un relación de morosos y vecinos al corriente de pago? ¿se pude privar tanto del uso de elevador como de llaves de cuartos de contadores,luz, agua y comunicaciones?